قانون الإسكان

إن الطلب على المسكن الشعبي مازال كبيرا في روسيا، ولكن أسعار المساكن بشكل كبير فاق قدرة المواطن على شراء مسكن حتى لو استعان بالتوفير والقروض وبكل الوسائل الممكنة.

إن القانون الأساسي في المجال هو قانون الإسكان لعام 2005 الذي خلف قانوناً آخراً يعود إلى العام1983.

ويهدف القانون الجديد إنهاء المشاكل العديدة التي يواجهها الناس.

في مجال الإسكان الأجانب يتمتعون في روسيا بنفس الحقوق التي يتمتع بها الروس ولكن ليس للأجانب الحف في حصول على سكن اجتماعي. هم يستأجرون أو يبيعون شقوق. وينظم القانون المدني وسائل تتعلق بالعقود وخاصة بعقد البيع و عقد الإيجار.

بموجب الفصل35 للقانون المدني الروسي الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بعين معينة مدة محددة لقاء اجر معلوم.

بموجب القانون المدني يعقد عقد الإيجار لمدة لا تتجاوز 5 سنوات. إذا عقد الإيجار دون اتفاق على مدة يعتبر هذا العقد معقودا لمدة 5 سنوات.

يحدد العقد التزامات والحقوق طرفيه. عقود الإيجار يجب أن تكون ثابتة بالكتابة.

أحيانا المستأجرون يقعون ضحية احتيال عقاري.

من المهم أن تقرأ اتفاقية الإيجار بعناية وتفهم بالكامل ما تعنيه. إذا كان هناك أيّ شئ لا تفهمه على الإطلاق أو ترغب في توضّيحه لك، من الأفضل أن طلب نصيحة من محامي.

ثق بنا! نحن مستعدون لمساعدتك!